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Haustechnik Beispiel GmbH/W21/

Schlussrechnung

Restforderung170.060,89 €enthält Liste 1 mit 27.410,00 €, davon 0 von 8 Posten freigegebenLegen bis 31.10.2026 an Hochbau Beispiel GmbH
  1. 1Prüfung0 von 8 übernommen
  2. 2Freigabe0 von 8 freigegeben
Schlussrechnung Wohnhausanlage Wien 21, Bauplatz B, HKLS-LosEntwurf der Bauleitung
Zeile und BelegSatzBetrag
Entwurf der BauleitungLeistungenSchlussrechnungs-Entwurf1.218.640,00 €
plus Liste 1 jetzt verrechenbarplus weitere Leistungen, 8 Posten
27.410,00 €
Leistungssumme inkl. Liste 11.246.050,00 €
NachlassVertrag Pkt. 5.13,00 %−37.381,50 €
Summe nach Nachlass1.208.668,50 €
Baustrom und BauwasserVertrag Pkt. 4.6GU-Abzugsschreiben0,80 %−9.669,35 €
BauschadensumlageAbzug ohne VertragspunktGleicher Grund bei diesem Auftraggeber schon in P7GU-Abzugsschreiben0,50 %−6.043,34 €
Betrag vor Einbehalten1.192.955,81 €
HaftrücklassVertrag Pkt. 9.23,00 %−35.788,67 €
Schlussrechnungsbetrag vor Abzug der Zahlungen1.157.167,14 €
Zahlungen auf AR1, AR2, AR3ZahlungsavisAR1AR2AR3−987.106,25 €
Restforderung170.060,89 €

Beweispaket W21, Liste 1

Preisumrechnung Lohn ab 01.05.2026 (ÖNORM B 2111)7.248,00 €

190.736,84 € × 3,8 % = 7.248,00 €

  1. Vertrag Pkt. 7.2 veränderliche Preise, Lohnanteil 40 %, ab 01.05.2026 (14.11.2025), Seite 7
  2. Aufmaßblatt AB-06 Leistung ab 01.05.2026 (02.07.2026), Seite 1
  3. Aufmaßblatt AB-07 Leistung ab 01.05.2026 (02.07.2026), Seite 1
  4. Aufmaßblatt AB-08 Leistung ab 01.05.2026 (03.07.2026), Seite 1
  5. Aufmaßblatt AB-09 Leistung ab 01.05.2026 (04.08.2026), Seite 1
  6. Aufmaßblatt AB-10 Leistung ab 01.07.2026 (03.09.2026), Seite 1
  7. Aufmaßblatt AB-11 Leistung ab 01.07.2026 (17.09.2026), Seite 1
  8. Aufmaßblatt AB-12 Leistung ab 01.07.2026 (18.09.2026), Seite 1
  9. Indexblatt Index Lohn 125 → 129,75 (30.09.2026), Seite 1
  10. Aufmaßblatt AB-13 Leistung ab 01.07.2026 (02.10.2026), Seite 1
  11. Aufmaßblatt AB-14 Leistung ab 01.08.2026 (16.10.2026), Seite 1

22.04.12B Plattenheizkörper Typ 22, 600/1000, inkl. Ventilunterteil6.384,00 €

(100 − 86) Stk × 456,00 € = 6.384,00 €

  1. LV Pos. 22.04.12B 86 Stk zu 456,00 €, Seite 6
  2. Plan H-201, Index C 1 Heizkörper Typ 22, 600/1000 je Top 7 bis 13 (12.02.2026), Seite 1
  3. Plan H-201, Index D Räume Top 7 bis 13 geteilt, je Top 2 Heizkörper zusätzlich (14 Stk) (03.04.2026), Seite 1
  4. Mail Bauleitung Hochbau Beispiel GmbH „Bitte die zusätzlichen Heizkörper gleich mitmachen, damit wir beim Estrich nicht warten müssen.“ (07.04.2026), Seite 1
  5. WhatsApp-Meldung Z1 „Stiege 2, Top 7 bis 13: die zusätzlichen Heizkörper nach Plan D sind montiert.“ (12.05.2026), Seite 1
  6. Foto IMG_2291.jpg Stiege 2, Top 9, Zimmer 2 (14.05.2026), Seite 1
  7. Aufmaßblatt AB-12 100 Stk aufgemessen (18.09.2026), Seite 2

26.03.04A Wickelfalzrohr DN 200 inkl. Formteile3.366,80 €

(286 − 210) m × 44,30 € = 3.366,80 €

  1. LV Pos. 26.03.04A 210 m zu 44,30 €, Seite 17
  2. Plan L-310, Index E Trasse Abluft Stiege 3 über den Gang, Wickelfalzrohr DN 200 (22.06.2026), Seite 1
  3. Aufmaßblatt AB-13 286 m aufgemessen (02.10.2026), Seite 1

24.02.05A Mehrschicht-Verbundrohr 20 × 2,0 inkl. Formteile3.164,80 €

(812 − 640) m × 18,40 € = 3.164,80 €

  1. LV Pos. 24.02.05A 640 m zu 18,40 €, Seite 10
  2. Aufmaßblatt AB-04 380 m aufgemessen (04.05.2026), Seite 1
  3. Aufmaßblatt AB-09 432 m aufgemessen (04.08.2026), Seite 1

RB-11 Steigleitung umlegen (Kollision Lüftung)2.974,80 €

24 h Monteur × 62,50 € + 16 h Helfer × 52,00 € + Material 642,80 € = 2.974,80 €

  1. Regiebericht RB-11 vom GU unterschrieben, in keiner Abschlagsrechnung und nicht im Entwurf (03.06.2026), Seite 1
  2. WhatsApp-Meldung Z2 „Steigleitung Stiege 2 kollidiert mit der Lüftung, wir legen um, Bauleitung GU weiß Bescheid.“ (03.06.2026), Seite 1

22.06.03C Rohrdämmung 13 mm für Rohr 15 mm2.364,00 €

(1.140 − 900) m × 9,85 € = 2.364,00 €

  1. LV Pos. 22.06.03C 900 m zu 9,85 €, Seite 8
  2. Aufmaßblatt AB-10 1.140 m aufgemessen (03.09.2026), Seite 1

RB-07 Provisorische Bauwasserversorgung umlegen1.311,40 €

18 h Monteur × 62,50 € + Material 186,40 € = 1.311,40 €

  1. Regiebericht RB-07 vom GU unterschrieben, in keiner Abschlagsrechnung und nicht im Entwurf (06.05.2026), Seite 1

RB-14 Notabsperrung nach Wasserschaden Fremdgewerk596,20 €

8 h Monteur × 62,50 € + Material 96,20 € = 596,20 €

  1. Regiebericht RB-14 vom GU unterschrieben, in keiner Abschlagsrechnung und nicht im Entwurf (21.07.2026), Seite 1
  2. WhatsApp-Meldung Z4 „Wasserschaden im Keller vom Fremdgewerk, wir haben notabgesperrt.“ (21.07.2026), Seite 1